Договор субаренды между ип и физическим лицом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

У многих пользователей коммерческой недвижимостью на условиях аренды наступает момент, когда часть площадей может стать лишней. Но перед этим в данной статье будет подробно расписан порядок заключения сделок по субаренде помещений между юридическими, физическими лицами и ИП. Вы также получите представление о том, на что нужно обратить внимание, и какие существенные условия нужно соблюсти в рамках рассматриваемого нами соглашения. Не забудем мы и упомянуть и о том, какая существует ответственность арендатора и субарендатора перед собственником арендуемого помещения, возможно ли застраховать свою ответственность, и как это сделать правильно. А также в качестве бонуса посетителю ресурса будут представлены наиболее востребованные образцы договоров субаренды коммерческой недвижимости.

Аренда недвижимого имущества относится к гражданско-правовым сделкам. По правилам ст.

Договор аренды имущества у физического лица: имеет ли гражданин право сдавать имущество без регистрации ИП? Договор аренды между ООО и физлицом, особенности описания предмета контракта и условий о его возмездности.

Договор аренды между ИП и физ лицом

Остановили водителя на моем транспортном средстве у нас с ним договор аренды, ему выписали штраф за тахограф и за путевой лист что он не должным образом заполнен попроси меня оплатить эти штрафы я оплатил.

Я ивляюсь Ип но договор аренды у нас между физ лицами, теперь меня вызывают в дорожную службу что бы выписать мне штрафы теперь как ип за путевой лист что я якобы его ему дал и не заполнил должным образом.

Что мне делать в такой ситуации если машина на момент нарушение была в аренде у человека который и был ща рулём? Данный вопрос вам надо решать сейчас с дорожной службой с предоставлением необходимых документов. Снимал в аренду помещение более 3 х лет. Договор об аренде был заключен лишь в этом году буквально 3 мес назад, при этом арендодадеть при заключении договора между физ лицом и Ип не осматривал помещение после предыдущего арендатора, при этом небыло никакого акта приема и передачи помещения.

На данный момент я хочу сьехать с этого помещения но арендодатель требует по договору вернуть его в изначальное состояние, хотя я вьезжал в него в уже переделаное помещение под другие нужды. Обязан ли я вернуть изначальное состояние помещения если оно таковым небыл при съёме?

И действителен ли договор между Ип и физ лицом если в договоре аренды стоят лишь подписи без печатей и незаверенный юристом? Невозможно вернуть в то состояние, которое ничем и никем не зафиксировано. Договор действителен даже без печати ИП. Достаточно подписи. Заверение юристом не требуется. Ситуация такая. С года по ооо снимает в аренду нежилое помещение у ИП. Договор был оформлен между физ. Договора оформлялись сроком на 11 месяцев. На просьбу привести документы в порядок и предоставить акты проделанных работ за весь период, арендадатель дал отказ.

Вопрос: может ли ООО потребовать возврат денежных средств за аренду нежилого помещения за весь период? Какие последствия могут ожидать ооо? О какой проделанной работе вы пишите цитата: На просьбу привести документы в порядок и предоставить акты проделанных работ за весь период, арендадатель дал отказ? Отказ был устным или письменным? Фактически ООО пользовалось помещением? Уточните ваш вопрос. Есть договор аренды нежилого помещения в многоквартирном доме, составленный на 11 месяцев и автоматически продленный на неопределенный срок в росреестре не зарегистрирован , между физ лицом, являющимся ИП , проживающим в данном доме и управляющей компанией.

Вопрос: как, в случае смерти арендатора, обеспечить наследование прав и обязательств по данному договору аренды наследниками. Нужно ли и можно ли для этого арендатору при жизни составить завещание на квартиру или обязательства по договору, и как это сделать? Добрый день! Наследование по Договору аренды в принципе не представляется возможным.

Если только договариваться а арендодателем на "честном слове", что в случае смерти ИП с кем-либо из его наследников будет заключен новый договор аренды. Кафе ООО с залом обслуживания подает алкогольные напитки посетителям и блюда. Напитки готовят сами, приготовлением еды занимается ИП, который арендует помещение кухни у ООО, между ними заключен договор возм оказания услуг.

Еда готовится из продуктов, которые закупает кафе ООО. В случае проверки роспотребнадзора, обнаружения нарушений, или поступления жалобы, связанных с кухней и качеством блюд - кому грозитят санкции: ООО или ИП? Может ли этот собственник взять в аренду вторую половину помещения с целью сдачи мне её в субаренду? Что должно быть в таком случае отражено в договоре аренды между собственниками?

Буду ли я как ИП иметь право в дальнейшем сдавать такое помещение с таким договором в субаренду? Помещение необходимо для проведения банкетов и т. Как в договоре в этом случае отразить, что одна половина в аренде, а вторая в субаренде? Договор аренды предполагает определенные условия.

Договор суб аренды не может выходить за рамки основного договора аренды. По этому внимательно читайте условия договора. А что вам мешает самой взять вторую половину в аренду на прямую, у собственника? Ситуация следующая: я ИП на патенте, не так давно ко мне обратилась женщина массажист с просьбой предоставить ей аренду кабинета под свою деятельность. Проблема в том, что она даже не ИП, а выступает как физ. И неизбежно ли ей открытие ИП в данном случае? Не хочется никаких проблем с налоговой и проверками.

Все зависит от того, какой у Вас вид деятельности по патенту. Вы можете заключить договор субаренды кабинета если Вы сами арендуете. Для Вас неважно кем она является. У налоговой по этому поводу не могут быть вопросы к Вам.

Вопросы будут к ней. Если договор будет на год и более необходимо будет регистрировать субаренду в Росреестре. У нас такая ситуация Папа является как-физ.

Правомерно ли все это? С уважением Татьяна. Татьяна, дочь не может сдать площадь в аренду папе, так как по договору безвозмездного пользования субаренда не предусмотрена п. По договору безвозмездного пользования договору ссуды одна сторона ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей , пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи , пунктами 1 и 3 статьи , пунктом 2 статьи , пунктами 1 и 3 статьи настоящего Кодекса.

К договору безвозмездного пользования ссуды объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей настоящего Кодекса. В договоре аренды нежилого здания между ООО арендатор и физ. Как правильно оформить арендуемые метры для Налоговой третьему лицу ИП? Заключаете с ИП договор субаренды нежилого помещения, аналогичный по форме договору аренды.

Вы субарендодатель, ИП субарендатор. Срок действия договора субаренды не может быть большим чем срок действия договора аренды. Меня остановили Договор аренды на автокран был составлен между мной физ. Я дурак сказала что да, но договор то заключен со мной как с физ. Что из материалов дела видно, что инспектор живет и работает в Республике Б. Обжаловать решение об отмене ходатайства в 10 дней я не обжаловал.

Подскажите можно ли перенести суд по месту жительства и как это сделать? И имеют ли право меня штрафовать как юридическое лицо?

Автокран я после оформил на родственника. Здравствуйте суд уже назначен не по месту вашего жительства и перенести вы его не можете по закону что касается самого штрафа Как юридическое лицо вас оштрафовать не могли так как договор был заключён с физическим лицом поэтому вам нужно написать Хотя бы возражение на Иск и отправить в суд. Собственник помещения-физическое лицо. Но сдает он его в аренду как ИП.

Коммунальные он платит как физическое лицо, ООО арендатор согласно договора аренды возмещает ему коммунальные услуги.. Сейчас собственник помещения арендодатель хочет заключить тройственное соглашение между арендодателем, арендатором и управляющей компанией по коммунальным услугам , о том, чтобы оплату коммунальных услуг арендатор производил напрямую в управ. При этом в этом в соглашении собственник выступает как физ. Не будет ли в дальнейшем у ООО арендатора проблем с таким соглашением, правомерно ли тогда арендатору принять эти расходы в налоговом учете?

Заранее спасибо за ответ. Физическое лицо всегда будет физическим лицом, независимо от наличия у него статуса индивидуального предпринимателя. Поэтому отражение в договоре наличия статуса у физлица, необходимо самому физлицу в целях его налогообложения.

Для организации не имеет значения, какой статус имеет контрагент. Понятие индивидуальный предприниматель предусмотрено в налоговом законодательстве. В рамках гражданского законодательства основываясь на котором Вы заключаете договор существует два вида лиц - это граждане и юридические лица. Что касается учета данных расходов в налоговом учете, то согласно ст.

В Вашем случае оплата коммунальных платежей безусловно является Вашими затратами. Как мне быть в такой ситуации. Был заключен договор о совместной деятельности между ИП и физическим лицом на один год, по палам прибыль и расходы в целях экономии бухгалт и расход кассовых операций участники проработали вместе год до окончания срока договора но бизнес не пошел все деньги уходили на покрытие аренды коммунальных и.

Добрый день. Вам тут ничего не грозит. У вас есть подписанный договор. Который действовал год. Таким образом даже если физическое лицо обратиться то никаких шансов чего-то добиться у него нет. Тут нет состава преступления по мошенничеству. Хотя на всякий случай нужно просмотреть документы что там вообще указано особенно в договоре. Доброго вам дня. Вам ничего опасаться, вы ничего не нарушали, если вы свою договора выполнили, поэтому вас привлечь он не сможет ни за что.

Договор аренды между ИП и ИП

Остановили водителя на моем транспортном средстве у нас с ним договор аренды, ему выписали штраф за тахограф и за путевой лист что он не должным образом заполнен попроси меня оплатить эти штрафы я оплатил. Я ивляюсь Ип но договор аренды у нас между физ лицами, теперь меня вызывают в дорожную службу что бы выписать мне штрафы теперь как ип за путевой лист что я якобы его ему дал и не заполнил должным образом. Что мне делать в такой ситуации если машина на момент нарушение была в аренде у человека который и был ща рулём? Данный вопрос вам надо решать сейчас с дорожной службой с предоставлением необходимых документов. Снимал в аренду помещение более 3 х лет.

Договор аренды помещения между физическим лицом и организацией

Большинство субъектов предпринимательской деятельности, которые открывают свое дело, сталкиваются с проблемой, как приобрести нежилое помещение для офиса, производства или ведения бизнеса. Так как приобретение такого имущества по договору купли-продажи подразумевает вложение значительной суммы денежных средств, то альтернативой становится аренда необходимого помещения. Однако необходимое помещение можно получить в пользование и на условиях субаренды. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Договора субаренды нежилого помещения между юридическими лицами.

Образец договора субаренды нежилого помещения

Все вопросы, связанные с составлением договора аренды помещения между юр и физлицом регулируются 34 главой ГК. Мы коротко пройдемся по основным особенностям соглашения, подробнее остановимся на том, что в него нужно включить. Отличий в договоре аренды между ООО и физлицом и ИП с физлицом нет, в документе указываются те же данные. Выделим разве то, что в случае проблем с финансами ИП будет рассчитываться по долгам личным имуществом, а в ООО отвечать придется гендиректору, собственникам. В этом отличие ИП и ООО, собственника сдаваемой недвижимости это должно волновать разве с точки зрения взыскания задолженности при банкротстве арендатора. В случае с ООО шансов больше. Еще один нюанс — мы ведем речь исключительно о нежилой недвижимости. Договор аренды под офис между физическим и юридическим лицом образец остается стандартный не будет действовать. Дело в том, что арендуя жилую недвижимость предприниматель не может ее использовать в качестве нежилой, то есть квартиру сперва нужно было бы перевести в категорию нежилой.

Договор аренды между юридическим и физическим лицом

Нежилое недвижимое имущество, принадлежащее физическому лицу, может быть передано в пользование индивидуальному предпринимателю на условиях специального договора аренды. Такие сделки правомочно совершать потому, что есть основание для этого — ст. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

.

.

Договор аренды нежилого помещения между физ лицом и индивидуальным предпринемателем

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Азарий

    Все логично, СМИ вырвали одно звено из потока информации и раструбили, ничего не меняется, и ждать от них что то положительное , по крайней мере, глупо! Спасибо за видео!

  2. therslipi

    Уважаемые полицейские отвезли меня на место происшествия под давлением и в шоковом состоянии я написала на какой-то бумажке что претензий к этим патрульным не имею, сказали набрать в 102 и отказаться от вызовов которые совершала на Драйзера и Освободителей. После желаемого, они уехали, я осталась у разбитой машины. Отойдя от шока, 23.09.18 поехала в Райотдел и написала заявление на Рудковского Анатолия Александровича.

  3. tenscoza

    Реально что-то замутили но ничего не раскажут , время расставит все точки над і и даст ответ на все вопросы. Цель за сценарием будет достигнута

  4. Владилена

    Тарасе, маєте гарний вигляд, вам пасує костюм. Хіба збори до батьківського комітету у формі готівки законні? І вони добррвільні, а не обов'язкові. В прокуратуру написати щодо поборів, най статтю відповідну підберуть. Ця родина не здавала тому, що БК звіт про збори не надавав.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных