Можно ли расприватизировать квартиру в аварийном доме

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

На протяжении многих лет граждане считали необходимым приватизировать свое жилье. На начало х годов пришлась массовая волна приватизации жилья, которая в последнее время пошла на определенный спад. Возможно, многим читателям покажется абсурдом отказываться от права собственности на недвижимость, но в деприватизации определенно есть доля здравого смысла. Расприватизация представляет собой передачу имущества из частных рук в собственность муниципалитетов либо государства. Она может быть совершена добровольно по инициативе гражданина или же в результате признания приватизации незаконной.

Другой вариант.

Когда государство предоставило гражданам право бесплатно и по упрощенной процедуре приватизировать жилую недвижимость, многие граждане поспешили это сделать. Тем более что со временем, приватизация, фактически, обрела бессрочный характер - ее официальное завершение несколько раз переносилось. Однако в последние годы наметилась обратная тенденция — многие владельцы хотели бы вернуть недвижимость во владение прежнему собственнику.

Жилье в аварийном доме можно расприватизировать

Сегодня За все время АллоЮрист - Аварийное жилье - Можно ли расприватизировать квартиру в аварийном доме. Решим любой вопрос! В ряде случае аварийный объект является обузой для владельца. Он продолжает требовать расходов на коммунальные услуги и облагаться налогами. Но не всегда есть возможность фактически проживать в нем. В такой ситуации владелец может желать отказаться от своих прав на него. Рассмотрим, можно ли расприватизировать квартиру в аварийном доме. Однако ст. В таком случае объект переходит в собственность муниципалитета, а с бывшим владельцем заключается договор социального найма.

То есть, гражданин получает возможность пользоваться квартирой, но не может ей распоряжаться. Обязательным условием для расприватизации является наличие факта приватизации. Нельзя провести такую процедуру, если объект получен в дар, в наследство или был куплен. При деприватизации квартиры несовершеннолетнего собственника, он сохраняет право на приватизацию. Таким образом, расприватизировать квартиру можно 2 способами и каждый из них несет собственные последствия.

В году закон не ограничивает права собственников аварийных домов на расприватизацию. Поэтому владелец квартиры может законно отказаться от права собственности. Для начала необходимо выяснить причины расприватизации. На практике такая ситуация случается достаточно редко. Но в году правила расселения аварийного жилья изменены.

Поэтому существует возможность широкого распространения данной процедуры. С года собственник обязан доплатить разницу между стоимостью новой квартирой и выкупной ценой аварийной квартиры. В случае, если данная сумма у него отсутствует, то он получает жилье по договору социального найма. При этом наниматель получает квартиру в пользование, по площади равную или превышающую предыдущую.

Таким образом, в случае расприватизации квартиры бывший собственник получает право пользования этим жильем. Но наниматель может дополнительно встать на очередь, в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания. При расселении семья получит квартиру большей площади.

А лица, который ранее не участвовали приватизации, смогут оформить ее в собственность. Другой причиной применения расприватизации является возраст или состояние здоровья владельца. Чтобы избежать покушений со стороны неблагонадежных граждан, пенсионеры или инвалиды могут отказаться от права собственности. Расприватизация вне зависимости от вида носит заявительный характер. Собственник должен самостоятельно обратиться в суд или районную администрацию с соответствующим заявлением.

После окончания процедуры, гражданин теряет все права и обязанности собственника. Он не может продать, подарить и завещать помещение.

Но с другой стороны, он не должен платить за взносы за капитальный ремонт, имущественный налог. Отдельный категории граждан инвалиды, пенсионеры и многодетные семьи вообще освобождаются от платы за наем. Они платят только за коммунальные услуги. Сбор документов Перечень документов доя расприватизации не зависит от факта аварийности дома. Он включает:. Процедура проходит на безвозмездной основе. Поэтому любые попытки взыскания средств от заявителя являются незаконными. Если гражданин хочет добровольно отказаться от приватизированной собственности, то он должен обратится в районную администрацию.

В разных муниципалитетах уполномоченный орган носит разное название. Например, жилищный отдел. Чтобы не выяснять данный факт, целесообразно подать заявление через МФЦ или через Госуслуги.

Гражданин не должен иметь другой собственности, а также долгов по налогам и квартплате. Скачать заявления о деприватизации. Обращение в суд для реприватизации Для обращения в суд необходимо оформить исковое заявление.

Документ направляется в суд по месту расположения недвижимости. Заявление оформляется в письменной форме. Оно должно содержать следующие сведения:.

Скачать образец искового заявления о реприватизации. Иск о реприватизации является неимущественным. Поэтому пошлина в году составит р. Закон не предусматривает период, в течение которого муниципалитет должен ответить на заявление. Поэтому не нужно думать, что процедура пройдет быстро. Также сложно предугадать точную сумму расходов на деприватизацию.

Минимальные траты включают:. Самостоятельные действия по реприватизации не всегда могут достигнуть цели. Заявитель должен доказать, что его права нарушены.

А это не всегда можно сделать без надлежащего образа. Поэтому целесообразно привлечь к процессу квалифицированного юриста. Закон устанавливает ряд условия для деприватизации. В случае несоответствия объекту хотя бы одному из них, передача права собственности муниципалитету невозможна:. В случае реприватизации причиной для отказа будет отсутствие факта нарушения прав. Суд может удовлетворить требования истца только в том случае, если права других граждан нарушены.

Собственник имеет ряд прав в отношении своей квартиры. Однако лицо, которое приватизировало жилое помещение, получает еще одну возможность. Такой владелец может отказаться от прав на объект в пользу государства.

В случае, если у вас возникла необходимость в проведении данной непопулярной процедуры, вы можете обратиться за поддержкой юриста. Специалисты нашего сайта готовы оказать помощь в режиме онлайн. Автор статьи Александра Максимова Юрист по гражданскому, семейному, жилищному, наследственному праву. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут! Москва и МО. Санкт-Петербург и область. Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию. Ваша заявка принята. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Консультаций проведено Сегодня За все время Бесплатная юридическая консультация онлайн по всей РФ. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Юристы подготовят ответ в течение 5 минут и перезвонят.

Пожалуйста, заполните контактную информацию. Задайте вопрос юристу бесплатно! Мнение эксперта. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право. Закон не предусматривает возможность принуждения к расприватизации. Автор статьи. Александра Максимова. Юрист по гражданскому, семейному, жилищному, наследственному праву. Рейтинг автора. Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями. Оцените статью 1 оценок, среднее: 5,00 из 5.

Похожие статьи Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным образец 41 просмотров.

Расприватизация квартиры: для чего и кому нужна?

Не всем пришлась по душе частная собственность, поэтому, путём проб и ошибок законодатель придумал, как же помочь гражданам вернуть право на квартиру в первоначальное положение, а народ окрестил этот процесс расприватизацией. Что такое расприватизация в привычном понимании? Это возврат приватизированного жилья в государственную собственность с дальнейшим заключением договора социального найма этого жилья. Но просто так расторгнуть договор приватизации квартиры невозможно, а потому стоит изучить её условия основательно. Поэтому, если квартира оформлена в качестве залога в банке, то свободной от прав третьих лиц она будет только после погашения кредитной задолженности перед банком. С долгами по квартплате история аналогичная.

Как расприватизировать квартиру в 2019 году?

С тех пор как в России на законодательном уровне разрешена бесплатная передача жилья из государственной собственности в собственность граждан — очень многие воспользовались этим правом. Однако, в последствии понадобился и обратный процесс — расприватизация деприватизация. Существует два способа возврата приватизированного жилья государству или муниципалитету:. Для проведения расприватизации в первом случае необходимо не только согласие всех собственников жилья, но и отсутствие обременений на квартиру, зарегистрированных в Росреестре, и долговых обязательств. Причины расприватизации деприватизации , как правило, носят финансовый характер, к которым можно отнести:.

Можно ли расприватизировать квартиру в аварийном доме

Долю нанимателей должен выплачивать муниципалитет. Процесс возвращения государству квадратных метров может быть разным. Деприватизация предполагает добровольную передачу квадратных метров государству. Даже плюсы смены статуса имеют обратные стороны. Существует несколько ограничений, которые существенно ограничивают количество жильцов, способных произвести все процедуры успешно. Главные условия, которые должны соблюдаться при деприватизации:. Источник: ГдеЭтотДом.

5 причин расприватизировать квартиру

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Наши соотечественники уже оценили результаты от приватизации жилья. Кому-то идея пришлась по душе, и они стали собственником квартиры или частного дома. Другие, напротив, разочаровались в приватизации и готовы вернуть жилье обратно государству.

Сегодня За все время

.

Расприватизация (деприватизация) квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ярославская семья не соглашается на расселение и продолжает жить в аварийном доме
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Парфен

    Тот кто пользуется соц.сетями тот дебил.

  2. itanebex72

    Золотое правило на допросе лучше молчать чем говорить!

  3. Панкрат

    Газ , нефть , бурштын епи его в мать в общем все

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных